<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><rss xmlns:dt="http://xsltsl.org/date-time" version="2.0"><channel><category>Immobilier - Real Estate</category><title>AA Gestion - Flux RSS</title><description>Notre agence immobilière est spécialiste de la vente des 3 Pièces à Nice et dans ses alentours...</description><link>http://www.3-pieces-nice.com</link><language>fr</language><copyright>AA Gestion, all right reserved</copyright><lastBuildDate>Sun, 08 Mar 2026 01:15:09 +0100</lastBuildDate><pubDate>Sun, 08 Mar 2026 01:15:09 +0100</pubDate><docs>http://www.3-pieces-nice.com/Repo/RSS/rss.xml</docs><ttl>1</ttl><image><title>AA Gestion</title><url>http://www.3-pieces-nice.com/Design/Img/logo.png</url><link>http://www.3-pieces-nice.com</link><description>description</description></image><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[GRAND STUDIO AVEC 2 STATIONNEMENTS A LA TRINITÉ]]></title><description><![CDATA[Au calme dans une résidence récente et sécurisée agréable studio avec terrasse et deux parkings en sous-sol, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de douche avec WC.]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-grand-studio-avec-2-stationnements-a-la-trinite-70.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/70/photos/1079.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Mon, 30 Mar 2020 10:39:04 +0200</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[4 PIÈCES AVEC PRESTATIONS LUXUEUSES]]></title><description><![CDATA[NICE CENTRE VILLE: Magnifique appartement 4 pièces d'angle de 87m², refait à neuf  avec de très belles prestations, au calme avec une belle vue dégagée, en exposition sud/ouest, avec balcons . Dans immeuble haussmannien en pierre de taille, entièrement ravalé et remis à neuf avec ascenseur, très belle hauteur sous plafond. L'appartement est composé d'un séjour avec cheminée, cuisine semi-ouvert avec verrière, 3 chambres avec placards ,une salle de bain avec wc , salle de douche avec wc et  lavabo. Parquet au sol, climatisation intégrée, double vitrage, cuisine neuve et entièrement aménagée et équipée, les prestations sont luxueuses. Venez découvrir ce bien, à deux pas du centre ville, des commerces et du Tram. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Coup de coeur assuré !!!&lt;br/&gt;Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).&lt;br/&gt;Charges annuelles : 1700.00 euros.]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-4-pieces-avec-prestations-luxueuses-69.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/69/photos/1042.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Tue, 18 Feb 2020 07:51:46 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING AVENUE SAINT BARTHELEMY]]></title><description><![CDATA[NICE - VILLA ARSON - SAINT BARTHÉLEMY - SUPERBE STUDIO - ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE 8 M2 - SUD / OUEST -  CALME SOLEIL - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES . PARKING SOUS -SOL EN SUS POUR 80 EUROS/MOIS]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-studio-avec-terrasse-et-parking-avenue-saint-barthelemy-68.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/68/photos/1061.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Wed, 12 Feb 2020 07:51:14 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[3 PIECES NICE- MAGAN/PROMENADE]]></title><description><![CDATA[Nice ? Magnan/Promenade à 7 minutes des plages et des commodités. Dans un bel immeuble bourgeois au calme. L'appartement est composé d'un 3 pièces de 68m² traversant est/ouest avec salon cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salles d'eau, WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur des balconnets. Cave au sous-sol et un cellier au dernier étage. Proximité transports et ligne de tramway. Très belle opportunité !!&lt;br/&gt;Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).&lt;br/&gt;Charges annuelles : 1400.00 euros.]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-3-pieces-nice-maganpromenade-67.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/67/photos/1002.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Tue, 11 Feb 2020 07:51:07 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[Nice/Gambetta - 2 PIÈCES ÉTAGE ÉLEVÉ]]></title><description><![CDATA[ Nous vous proposons un deux pièces en étage élevé composé d'un séjour, d'une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC.  Cet appartement a été rénové en peinture, parquet dans le séjour et la chambre. Loyer 600  + 65  de provisions sur charges (chauffage collectif, entretien des parties communes et ascenseur). ]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-nicegambetta-2-pieces-etage-eleve-64.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/64/photos/954.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Wed, 05 Feb 2020 07:51:36 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[2 PIÈCES AVEC TERRASSE]]></title><description><![CDATA[NICE PESSICART - 2 pièces de 46m² au dernier étage avec terrasse de 11m².Situé dans une belle résidence de standing à 20 minutes de la place de la libération. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un beau séjour avec cuisine américaine, salle de bain, chambre avec rangement, wc indépendant et cave .Appartement au calme et très lumineux. Possibilité garage en sous-sol Très belle opportunité !!! ]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-2-pieces-avec-terrasse-63.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/63/photos/934.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Wed, 29 Jan 2020 13:58:14 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[Appartement Nice 1 pièce(s) 18 m2]]></title><description><![CDATA[Nice centre-  Agréable studio de 18m² en étage élevé avec ascenseur au calme côté cour, bien distribué avec une belle luminosité. Faibles charges. A quelques pas des commodités, et 10 minutes du tramway et de la gare SNCF. A saisir !! ]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-appartement-nice-1-pieces-18-m2-62.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/62/photos/914.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Tue, 21 Jan 2020 13:52:17 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2]]></title><description><![CDATA[NICE CENTRE- Deux pièces de 44m²avec terrasse à l' avant dernier étage. A 5 minutes de la promenade des Anglais et du Tramway, situé dans une belle résidence de standing avec concierge. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, sol marbre et parquet dans la chambre, placard penderie, salle de bains avec wc et bidet, belle terrasse de 12m² bénéficiant de calme et de luminosité, cave au sous-sol. Très belle opportunité !! &lt;br/&gt;Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).&lt;br/&gt;Charges annuelles : 1460.00 euros.]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-appartement-nice-2-pieces-44-m2-61.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/61/photos/889.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Mon, 13 Jan 2020 13:52:41 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[Appartement  1 pièce(s)]]></title><description><![CDATA[NICE-CENTRE A 7 minutes de la GARE SNCF Garage à vendre au 1er sous-sol  d'une copropriété sécurisée de 2019 .Faible charges. A saisir !&lt;br/&gt;Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).&lt;br/&gt;Charges annuelles : 300.00 euros.]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-garage-appartement-1-pieces-59.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/59/photos/854.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Sun, 08 Dec 2019 07:52:26 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item><item><category>Immobilier</category><title><![CDATA[4 PIÈCES AVEC PRESTATIONS LUXUEUSES]]></title><description><![CDATA[NICE CENTRE VILLE: Magnifique appartement 4 pièces d'angle de 87m², refait à neuf  avec de très belles prestations, en étage élevé, au calme avec une belle vue dégagée, en exposition sud/ouest, balconnets à chaque fenêtre. Dans immeuble haussmannien en pierre de taille, entièrement ravalé et remis à neuf avec ascenseur, très belle hauteur sous plafond. L'appartement est composé d'un séjour avec cheminée, cuisine semi-ouvert avec verrière, 3 chambres avec placards ,une salle de bain avec wc , salle de douche avec wc et  lavabo. Parquet au sol, climatisation intégrée, double vitrage, cuisine neuve et entièrement aménagée et équipée, les prestations sont luxueuses. Venez découvrir ce bien, à deux pas du centre ville, des commerces et du Tram. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Coup de coeur assuré !!! &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).&lt;br/&gt;Charges annuelles : 1700.00 euros.]]></description><link>http://www.3-pieces-nice.com/immobilier-appartement-4-pieces-avec-prestations-luxueuses-58.html</link><enclosure url="http://www.3-pieces-nice.com/Repo/biens/58/photos/848.jpg" length="1" type="image/jpeg"/><pubDate>Fri, 29 Nov 2019 07:53:42 +0100</pubDate><author>nnrgimmobilier@gmail.com</author></item></channel></rss>